Immobilier Israël · Alianow

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₪70.3K
Tel Aviv / m²
4.00%
BOI Rate
3.13
USD / ILS
March 2026
Mis à jour
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Acheter en Israël — Points Clés

🏠 Qui peut acheter ?

Tout étranger peut acquérir un bien en Israël, sans obligation de résidence. Les Olim (nouveaux immigrants) bénéficient d'exonérations fiscales et de taux hypothécaires préférentiels.

💰 Coûts typiques

Taxe d'achat (Mas Rechisha) 8% pour les étrangers, 0–5% pour les résidents. Honoraires avocat 0,5–1%. Frais d'agence 2%. Prévoir 10–12% au-dessus du prix d'achat pour les frais totaux.

🏦 Financement

Les non-résidents peuvent emprunter jusqu'à 50% de la valeur du bien (Mashkanta). Les résidents jusqu'à 75%. Taux BOI actuellement à 4.00%. USD/ILS: 3.13.

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